appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Annemasse (74100)
239 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Iad France - Christophe Manga vous propose : Exceptionnel appartement de 56 m² à Annemasse - Idéal pour Investissement Locatif Situation idéale pour cet appartement situé au cOEur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cette opportunité est à saisir rapidement. Cet appartement de 56 m² offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour un appartement créatif ou un espace de vie cosy. Vous aurez la liberté de personnaliser et d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins. Ses points forts : - Proximité des commodités : commerces, transports en commun, écoles - Potentiel de rendement locatif attractif dans une ville dynamique - Espaces bien définis permettant une organisation personnalisée - Situation géographique prisée, à quelques minutes de Genève Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Annemasse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Manga - EI (ID 86848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 8999255720001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 365
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682578
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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