appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Arcachon (33120)
523 000 €

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement T3 de 70 m² est un joyau immobilier. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et forêt, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et dynamisme. À proximité des commerces, restaurants et écoles, vous pourrez également facilement accéder aux plages magnifiques et aux pistes cyclables emblématiques de la région. Ce ravissant appartement T3 de 70 m², construit en 2009, est idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier / buanderie attenant, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Avec ses espaces optimisés et sa modernité, cet appartement est une opportunité rare pour un confort de vie unique à Arcachon. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée si vous le souhaitez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 523 000 € (soit 7 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1411878
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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