appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Arcueil (94110)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Arcueil (94110)
485 000 €

Appartement 3 pièces Arcueil (94110)

Iad france - véronique hervé vous propose : unique à arcueil (limite montrouge) – 3 pieces moderne de pres de 67 m² avec balcon et parking venez découvrir ce superbe appartement t3 de standing aux portes de paris, idéalement situé à deux pas du centre commercial 'la vache noire' et de son parc, et à 5 minutes à pied du rer b laplace. Parfait pour les couples ou les petites familles grâce à l'école primaire toute proche, vous profiterez également de commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, franprix, tabac). Au 2ème étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé à l'ouest, donnant accès à un balcon de 5 m². Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² vous attendent, chacune avec placard et penderie intégrés, et l'une d'elle menant au balcon. Vous profiterez aussi d'une jolie salle de bain avec sèche-serviettes, et de wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, de la fibre optique, de triple vitrage, et d'une place de parking en sous-sol. Une seconde place vous ai proposée en sus selon vos besoins. Cette résidence récente de 2018 possède des équipements hauts de gamme, assurant ainsi un confort optimal à ses résidents : chauffage par géothermie distribué par vmc, isolation phonique, visiophone, et un espace vert exceptionnel. En effet, vous profiterez d'un toit terrasse végétalisé présentant un espace partagé avec une serre et un jardin commun offrant une vue panoramique sur toute la ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 485 000 € (soit 7 239 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1716720
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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