appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Armentières (59280)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Armentières (59280)
150 000 €

Appartement 3 pièces Armentières (59280)

Iad France - Adeline Planquelle vous propose : Bienvenue dans ce bel appartement de type T4 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1970 de 7 niveaux. Avec ses 96 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand hall qui dessert les différentes pièces de cet appartement aux finitions soignées. La cuisine équipée et aménagée est un espace de vie à part entière, la salle à manger et le salon attenant très lumineux, vous permettront de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 belles chambres offrant de nombreux espaces de rangement optimisés, une 3e chambre est possible après quelques aménagements, une salle d'eau avec douche à l'italienne balnéo, double vasque et des WC indépendants. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis niché au cOEur d'Armentières. Un balcon, une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Planquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 1 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684705
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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