appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Athis-Mons (91200)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Athis-Mons (91200)
235 000 €

Appartement 3 pièces Athis-Mons (91200)

Au dernier étage d'une maison en pierre de taille, situé dans un quartier résidentiel à athis mons. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Deux chambres avec parquet ancien au sol, un salon, une cuisine, une salle de bains et des wc séparés composent cet espace. Jardin privatif d'environ 35 m². Grande cave incluse pour le stockage ou pour aménager un atelier. Parking. Des travaux sont à prévoir. Une localisation idéale : situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie apaisant. Les écoles sont à proximité immédiate, parfait pour les familles. La gare de juvisy est accessible en 10 minutes en bus, facilitant vos trajets vers paris ou les grandes villes de la région. Charges annuelles : 2500 euros taxe foncière : 1000 euros dpe : f 377 kwh / m² / an. Ges : f 83 kg co2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 2 140 euros à 2 940 euros. Prix : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390275 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390275CARB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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