appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Aulnay-sous-Bois (93600)
169 000 €

Appartement 3 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Superbe appartement T3 situé dans la commune d'Aulnay-sous-bois dans une résidence récente construite en 2015 à proximité des commerces et des transports. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un très bel espace de vie de 23 m², avec sa cuisine équipée et fonctionnelle, donnant accès direct à un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert 2 jolies chambres avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Aucun travaux à prévoir - A 10 min à pied du parc du Sausset - Proximité Aéroport Charles de Gaulle (15 min) - Accès direct A1 et A104 - Arrivée prochaine du Grand Paris Ligne 16 Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.89€ par mois (soit 2014.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 400
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 014 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1712910
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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