appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Avignon (84000)
159 900 €
-3.09 %

Appartement 3 pièces Avignon (84000)

Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Appartement 2 Chambres avec Jardin, Terrasse et Parking en sous-sol – Aucun travaux - DPE C - GES A * Situé dans un quartier résidentiel recherché (les Sources), à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. À l’intérieur : - Salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec accès direct au jardin - Cuisine séparée et équipée - Deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse privative - Salle d’eau moderne et WC séparé - Climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année À l’extérieur : - Jardin privatif verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir - Terrasse spacieuse - Exposition Sud et Sud-Ouest, assurant une luminosité exceptionnelle Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée et fermée, avec interphone et porte blindée - Faible charges de copropriété - Taxe foncière 1286€ (2024) - Place de parking privative en sous-sol, offrant praticité et sécurité - Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état Idéalement situé en première ceinture extra-muros, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches du centre d’Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 900 € (soit 2 284 € / m²)
    -3.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.09 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671639
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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