appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Bagnols-sur-Cèze (30200)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)
57 000 €

Appartement 3 pièces Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad france - ludivine besset vous propose : charmant duplex 42 m² environ – centre-ville de bagnols-sur-cèze situé au coeur du centre-ville, dans un petit immeuble de caractère composé de seulement 4 appartements, ce ravissant duplex de 42 m² environ, situé au premier étage, est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les atouts de ce duplex : premier niveau : un salon lumineux et accueillant ainsi qu’une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux. À l’étage : une chambre cosy avec vue dégagée sur les toits, une salle de bain et des toilettes indépendants. Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, dans un secteur recherché. Investissement clé en main : appartement actuellement loué, parfait pour les investisseurs souhaitant un bien avec un bon potentiel locatif et un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady besset ludivine - ei (id 33979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 57 000 € (soit 1 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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