Vente appartement 3 pièces 70 m² Baho (66540)

145 000 €

Appartement 3 pièces Baho (66540)

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : iad France - Laureen Grisneaux vous propose en EXCLUSIVITÉ : Produit rare sur le marché - A saisir rapidement ! Appartement T3 de 70 m² rénové avec cour et cave, en plein cOEur de Baho, à 15 minutes de Perpignan. Ce charmant appartement en duplex, situé dans un bâtiment de 1870 composé de seulement deux logements, offre une ambiance cocooning alliant le charme d'une maison de village au confort contemporain puisqu'il a été rénové avec goût et modernité. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Une première chambre de 13 m² offre un espace intime avec sa salle d'eau privative qui sera entièrement rénovée pour la vente. Un escalier en colimaçon mène au niveau en-dessous où se trouve une belle suite parentale de 15 m² avec également sa salle de bain privative. En BONUS : la chambre donne sur une cour d'environ 7 m² à l'abri des regards. Le chauffage individuel avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques vous offriront un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 14 m² est mise à votre disposition pour vos besoins de stockage. Les commodités à proximité telles que crèches, écoles, centre médical, pharmacie, commerces et services divers faciliteront votre quotidien. L'emplacement stratégique, l'agencement astucieux et l'état général irréprochable de cet appartement en font une opportunité rare dans ce secteur. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Laureen Grisneaux iad France, votre conseillère en immobilier sur Baho et ses alentours (66). Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.