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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Baillargues (34670)
385 000 €
-3.75 %

Appartement 3 pièces Baillargues (34670)

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 22 m²
  • Surface balcon : 22 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 4 695 € / m²)
    -3.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.75 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12428
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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