appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Betton (35830)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Betton (35830)
289 000 €

Appartement 3 pièces Betton (35830)

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Rare à la vente, Vue dégagée et proximité de toutes commodités pour ce Lumineux et charmant Appartement T3 aux prestations haut de gamme dotée d’une exceptionnelle terrasse filante de plus de 27 m² exposée sud / ouest et composé ainsi : Entrée, Salon / Séjour sur terrasse (vie dedans / dehors), cuisine ouverte avec îlot central. Dégagement, deux chambres sur terrasse ouest, salle d’eau, WC, buanderie dans cellier intérieur. Cellier extérieur sur terrasse, un parking couvert avec accès direct par ascenseur, un deuxième parking en extérieur. Matériaux de qualité. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Située dans un Eco quartier privilégiant la circulation douce, la copropriété composée de 32 appartements bénéficie d’un cadre de vie à la fois champêtre dans un environnement périurbain situé à 10 minutes à pieds de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 4 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1718318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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