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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Béziers (34500)
195 000 €

Appartement 3 pièces Béziers (34500)

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir à Béziers ce superbe appartement offrant polyvalence et confort dans un cadre verdoyant. 2 chambres dont une suite parentale et une grande chambre modulable en studio indépendant. Véranda lumineuse Jardin privatif 2 caves 2 pièces extérieures Description détaillée : Cet appartement unique en son genre vous séduira par son agencement intelligent et ses multiples possibilités. La pièce maîtresse est sans conteste la chambre transformable en studio avec entrée indépendante, équipée de sa propre cuisine et salle de bain. Idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La suite parentale offre un espace de détente privé pour les propriétaires, alliant confort et tranquillité. La véranda baignée de lumière fait office de salle à manger, créant un espace de vie convivial avec vue sur le jardin. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air et la détente. Deux caves spacieuses et deux pièces extérieures complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant fonctionnalité, confort et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! BONUS : Un studio indépendant au même niveau peut être vendu avec un locataire sérieux pour un rendement locatif immédiat. Classes énergie / climat : C/A Surface CARREZ : 81.16 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436162486
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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  • Carte
appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Béziers (34500)
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