appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Bondy (93140)
309 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces Bondy (93140)

Iad France - Catherine Brites vous propose : Splendide Duplex situé dans la charmante ville de Bondy sud, limitrophe Villemomble / Rosny, à seulement quelques minutes de Paris et à 14 min à pied du RER Bondy. Cet appartement offre un mélange harmonieux de modernité et de charme grâce à ses finitions de qualité et à ses équipements haut de gamme. Vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon cosy, une cuisine équipée, un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort au quotidien. À l'étage, deux chambres vous offrant un espace intime et reposant. Vous pourrez également profiter d'un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le garage privé vous offrira un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence, située dans un quartier calme, est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs proche également du centre commercial Westerfield, Domus et l'hyperprimeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex alliant confort, modernité et élégance à Bondy. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 496 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 4 066 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685261
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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