appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bonsecours (76240)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bonsecours (76240)
208 000 €

Appartement 3 pièces Bonsecours (76240)

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Appartement entièrement rénové, situé dans la Résidence du Plateau des Aigles, à 5mn à pied des commerces et des transports (lignes F5 et 13), à 15mn de l'hyper centre de Rouen. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², très lumineuse (exposée plein Sud) donnant sur un balcon avec une vue sur la Seine sans aucun vis à vis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (récente), avec un comptoir dînatoire (possibilité de manger à 5 personnes). Deux chambres, une salle de douche, un dressing aménagé, une buanderie et une cave de 6 m² finiront de vous séduire. De gros travaux de rénovation ont été réalisés pour votre plus grand confort : cuisine, salle de douche, plomberie, électricité, chaudière gaz, motorisation des volets, sols, peinture. Immeuble sécurisé (interphone), huisseries aluminium double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, fibre. Taxe Foncière : 1251E, charges de copropriété : 124E / mois. Belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.29€ par mois (soit 1491.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 362
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 491 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 059 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680061
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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