appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
17

Vente appartement 3 pièces 73 m² Bordeaux (33000)
359 900 €
-3.77 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez de pierre apparente, d'un cadre authentique et de tout faire à pied ? Ce T2bis de 77 m² au sol, idéalement situé en plein centre-ville, est fait pour vous ! Nichée dans une ruelle calme, cette pépite en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une belle pièce de vie alliant coin salon et salle à manger, complétée par une mezzanine pour un premier couchage. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement sur un patio privatif, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC séparé, une première salle d'eau et un espace cellier. Le souplex dévoile une superbe chambre de 15 m² avec ses voûtes en pierre apparente, véritable écrin de caractère, et une seconde salle d'eau attenante. Ce bien unique, alliant charme et participé, est parfait pour vivre pleinement l’expérience bordelaise. Les plus : - La fibre - A deux pas de la promenade sainte Catherine. - Tout le mobilier peut rester ! - Idéal pour une habitation principale ou pour de l'investissement locatif avec 6 couchages possibles La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Lise Gondolo - EI (ID 93223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 900 € (soit 4 930 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-14 100 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668841
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces 70 m²
395 625 €
Appartement 3 pièces 64 m²
325 000 €
Appartement 3 pièces 78 m²
379 800 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 62 m²
365 000 €
Appartement 2 pièces 74 m²
359 000 €
Appartement 4 pièces 80 m²
348 000 €
Appartement 4 pièces 80 m²
350 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
353 500 €
Appartement 4 pièces 71 m²
370 000 €