appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Bordeaux (33000)
425 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Fiche Id-SIT173083 : REF 86755 - Découvrez ce superbe T3 en duplex situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à Bordeaux. Cet appartement de 77 m² avec coursive offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le dup lex comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse. Une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Situé entre le Pont Chaban-Delmas et le Pont de Pierre, desservi par le tram A, 4 lignes de bus et une navette fluviale, Bastide-Niel est parfaitement connecté au centre historique et vers l'ensemble de Bordeaux Métropole. À 10 min du Jardin Botanique et du Parc aux Angéliques. À 15 min de la Navette fluviale. À 20 min de la Place Stalingrad. À 30 min en Tram de la Place des Quinconces. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Ce logement allie élégance et fonctionnal - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 5 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : SIT173083
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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