appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33800)
315 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33800)

E x c l u s i v i t é a vendre découvrez ce duplex t3 de 65 m², entièrement rénové avec goût en 2023 et parfaitement situé dans le quartier prisé du sacré-cœur à bordeaux, entre la gare saint-jean et la conviviale place nansouty. Vous serez séduits par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le duplex est réparti de la façon suivante : 1er niveau : une belle cuisine semi-ouverte sur un grand séjour salle d'eau avec double vasque douche à l'italienne et rangements wc séparé 2nd niveau - coin nuit : 1 chambre lumineuse 1 bureau / chambre d'appoint / dressing le plus : climatisation réversible dans toutes les pièces - pas de travaux à prévoir environnement : - à 5 minutes à pied du tramway c et d - lignes de bus et pistes cyclables - quartier très recherché et familial - écoles et crèches - à 5 minutes à pied de la gare de bordeaux saint-jean - accès rapide à la rocade et aux axes reliant le bassin d’arcachon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 957 413 - greffe de bordeaux) mylène reynaert entrepreneur individuel 06 67 42 08 60 - réf. 888978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 58 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Nansouty

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 846 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340933022773
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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