Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, proche tramway, appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé. Vendu avec un garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au coeur des Bassins à Flot, appartement T3 situé au 3ème étage, d'un immeuble avec ascenseur, bâti en 2015. Balcon sans vis a vis avec vue sur le futur Parc des Bassins à Flot. Lumineux, vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Place de stationnement privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas de la place de l’église Saint-Augustin, ce T3 au 3ᵉ et dernier étage offre un séjour de 25 m² avec balcon, deux chambres disposant chacune d’un balcon, un cellier ainsi qu’une place de stationnement souterrain. Les commerces et le tram sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et recherché Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

ORNANO Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet agréable appartement T2 bis dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle de douche et de WC séparés. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout rare dans ce quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien présente un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2365.

Au calme d'une jolie rue bordelaise, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau 3 pièces de 61 m² vous offre une vraie parenthèse de douceur… à deux pas de tout. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement séduit dès l'entrée par son cachet et sa lumière. La pièce de vie d'environ 35 m², exposée Est, profite d'une belle clarté dès le matin. La cheminée en marbre d'époque et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument bordelaise. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses de 8,5 m² et 10,22 m², bénéficiant d'une vue sur un joli coeur d'îlot et de la hauteur sous plafond, pour une agréable sensation de volume. La salle de bains neuve, les sols en parquet flottant et la remise en peinture globale, le tableau électrique rénové et les menuiseries en double vitrage complètent ce niveau de prestation rassurant et prêt à vivre. Côté immeuble, la façade en pierre côté rue est déjà rénovée, au sein de cette petite copropriété de 3 lots. Le tout dans un environnement vraiment pratique : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant parfaitement au calme chez vous. Un appartement qui conjugue charme, rénovation récente et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, une résidence principale citadine ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1111€. Chauffage : radiateurs éco-électriques à inertie sèche dans toutes les pièces. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 932659.

À Bordeaux Caudéran et à proximité du Centre et de toutes les commodités. T3 de 64 m² en parfait état situé au 3°étage dans une résidence très bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un joli séjour double avec balcon sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant EST-OUEST, vous trouverez un appartement aux volumes agréables, dans un environnement arboré et calme ! Une cave complète l'ensemble et une possibilité d'acquérir un garage en sup. est possible. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charme de l'ancien et luminosité Pey Berland À deux pas de la cathédrale et du tram, découvrez ce 3 pièces de 71 m², situé dans un immeuble de caractère du XVIII ? siècle, en plein coeur de Pey Berland. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux bénéficiant de deux portes-fenêtres et d'une jolie vue dégagée sur les anciennes archives. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial. La partie nuit offre 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Points forts Emplacement exceptionnel : centre historique, tram A & B à quelques mètres Calme, luminosité, charme de l'ancien. Copropriété en pierre, ambiance chaleureuse. Proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, services Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce joli 3 pièces à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux ! Contactez-nous pour organiser une visite. (Certaines photos pourront présenter des propositions d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques .

Au coeur des Bassins à flot, joli T3 rénové, composé : d'un séjour-cuisine traversant, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé, proche des commerces, du tramway, et de toutes les commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein coeur du centre historique de Bordeaux et à deux pas de la Place du palais, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces alliant confort et charme de l'ancien. Une superficie généreuse, il se compose d'un très beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un emplacement de parking complète l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre à cauderan, dans une belle résidence très bien entretenue, t3 de 66 m² à rafraichir. Il se situe au 2 ème sur 3. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un beau séjour donnant sur un balcon plein sud avec vue dans les arbres, d'une cuisine séparée pouvant etre ouverte sur le séjour. Plus loin vous trouvez un coin nuit séparé par une porte, ou se trouvent 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc separé. Chauffage éléctrique, climatisation réversible. Un cellier et une place de parking en sous sol complètent ce bien. (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Bordeaux – Ginko Appartement T3 récent (2017) – 64 m² – Balcon 12 m² – Parking privé couvert – Meublé neuf. En exclusivité Capifrance, je vous propose ce superbe appartement T3 récent (2017) de 64 m², situé dans une rue très calme du quartier Ginko, au 1er étage d'un petit immeuble moderne de 2 étages seulement, comprenant uniquement deux autres appartements. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon abrité de 12 m² avec store. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort : parking privé couvert, local vélo sécurisé, chauffage collectif biomasse inclus dans les charges. À proximité du tram, des commerces, des écoles, des pharmacies et des médecins. – Charges : 198 € / mois Un bien rare sur Ginko, alliant confort, calme et modernité. À ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 931578.

Venez découvrir cet appartement dans un écrin de verdure à 2 pas de l'église de Caudéran. Situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux et bien entretenue, vous profiterez d'un séjour lumineux sur balcon, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'une cuisine équipée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Situé au cœur des célèbres façades des quais de Bordeaux, héritage direct des grands travaux menés au XVIIIe siècle sous l'impulsion des intendants Boucher puis Tourny, cet appartement en duplex occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble emblématique du Quai Richelieu. Un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique bordelaise rencontre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Avec 76 m² Carrez (environ 90 m² au sol), ce trois-pièces traversant offre un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel doté de rangements. Le niveau principal accueille une cuisine séparée, rénovée récemment, équipée d'un piano de cuisson qui restera sur place. Le séjour, exposé à l'est, dispose d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'appartement en duplex comprend deux chambres confortables et agrémentée de rangements intégrés. La salle de bains, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre et d'une baignoire. Deux toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose d''une installation individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 € par trimestre et la taxe foncière est d'environ 1 300 € par an. La copropriété est bien entretenue et idéalement située : commerces, restaurants, écoles et tram A (station Porte de Bourgogne) se trouvent à quelques minutes seulement. La Garonne et ses quais offrent également un environnement privilégié pour les promenades quotidiennes. Les atouts : – Dernier étage en duplex – Appartement traversant et lumineux – Cheminée fonctionnelle – Cuisine séparée et rénovée – Emplacement historique unique au bord des quais Le bien est soumis au statut de copropriété. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594071). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis. Bordeaux chartrons. Résidence de 2012, un appartement t3 au calme avec un beau balcon et une place de parking en sous sol. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux placards. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Fondaudège – À proximité immédiate des commerces et du Jardin Public, appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové. Vendu avec une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir cet appartement T3 bis, travesrant et lumineux avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et un local à vélos complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Au 8ème étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, de nombreux rangements et un séjour double ouvrant sur balcon. Cave, stationnement libre et local vélos. Box possible en plus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche de toutes les commodités, dans un environnement familiale, venez découvrir ce T3 en parfait état et avec de nombreux rangements, bénéficiant d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres (dont une de 14 m²), une salle de bains et wc. Terrasse et place de parking privative ! Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Bordeaux Saint Seurin, dans un immeuble en pierre, superbe appartement de 46.99 m² (loi carrez) et de 68.69 m² (surface au sol) et à la rénovation soignée. Entrée avec emplacement vélo, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, bureau. Nombreux rangements et faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche des commerces et des transports, ne passez pas à côté de ce magnifique appartement, en état impeccable et composé d'une très belle pièce de vie sur cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse avec vue sur le lac, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un dégagement. Résidence sécurisée, une place de parking privée au sous sol. Il est libre de tout locataire, il est aux normes PMR ne tardez pas à le visiter, visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1998 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 119, soit C, GES : 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84734.

Bordeaux chartrons, rue Notre Dame proche cours Xavier Arnozan. Immeuble en pierre, appartement T3 au 2ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Charme de l'ancien, très calme. Proche des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

T2 Bis en duplex avec jardin privatif entre Saint Seurin et Croix Blanche. Appartement lumineux de 50 m² au sol et 40 m² Carrez, situé dans un immeuble de 4 lots. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit en duplex et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un jardin partagé avec un espace privatif et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Bordeaux Saint-Augustin, à quelques pas du Tram A, Du CHU, des Ecoles et du coeur de ce quartier à l'esprit Village, nous vous présentons de joli T4 en étage, où vous trouverez de superbes vues dégagées et une luminosité de tous les instants ! Adaptable en T3 double séjour selon vos projets, vous trouverez actuellement un séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée bien optimisée avec Loggia, et 2 chambres. Ensuite, le dégagement distribue la 3ème chambre, la Salle d'eau et le WC séparé. Bien pensé et Fonctionnel, un rafraîchissement s'impose mais les possibilités sont multiples ! Charges Raisonnables, Stationnement et cellier en RDC. À vous de jouer ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans le quartier animé et recherché des Capucins à Bordeaux, à deux pas du marché et de toutes les commodités, cet appartement de 62 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre sur rue, une deuxième chambre au calme sur l'arrière et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Une belle opportunité dans un secteur central et dynamique. Référence agence : 2362.