appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Boulogne-Billancourt (92100)
455 000 €

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), Rhin et Danube, sur la route de la reine, cet appartement T3 bénéficie d'un bel emplacement. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, ce quartier offre un cadre de vie agréable. Au pied de l'immeuble : Métro 10 Pont de St Cloud et Bus 72 (175,260) D'une surface habitable de 60 m² loi carrez, ce charmant appartement situé à l'angle de la route de la reine (côté salon cuisine) et de la rue de bellevue (côté chambres), au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d'une entrée (avec rangements), d'une cuisine agréable et fonctionnelle, d'un salon lumineux de 17 m² environ avec une vue à hauteur de la cime des arbres, deux belles chambres (9 et 14 m²), un wc séparé et une salle de bain. Parquet massif en chêne. Prévoir quelques travaux de relooking (cuisine et salle de bain). Immeuble : Isolation complète et façade refaite, double vitrage et volets électriques persienne réglable. Chauffage au sol collectif et eau (compris dans les charges). En bonus, une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. Avec ses 3 pièces offrant un espace confortable et fonctionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Boulogne-Billancourt. La copropriété est très bien entretenue. Conciergerie. Local à vélos / poussettes. À proximité : École primaire, Collège et Lycée, Parc Albert Kahn, Parc Rothschild. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, Tél. : 06 84 87 23 58, E-mail : alice.trotet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 514 616 416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 470 €

A propos du prix de cet appartement

  • 455 000 € (soit 7 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1418701
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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