Vente appartement 3 pièces 64 m² Boulogne-Billancourt (92100)

515 000 €

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : ✨boulogne-billancourt – appartement 3 pièces – emplacement idéal & vue dégagée sur la seine ✨ coup de coeur assuré pour ce superbe appartement rénové de 64 m², niché dans le quartier prisé « billancourt - rives de seine » ! Idéalement situé à deux pas de la seine et des parcs, cet appartement lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son vue dégagée plein sud, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Un espace de vie confortable et fonctionnel : •séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, exposé plein sud. •cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace buanderie. •2 chambres spacieuses donnant sur une petite cour sans vis à vis, avec dressing intégré. •salle d’eau moderne et wc séparé. •appartement traversant, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Un immeuble sécurisé & des prestations de qualité : •résidence bien entretenue, avec gardien, digicode et interphone. •cave privative incluse. •possibilité de location d’une place de parking à proximité. Un cadre de vie recherché : +à proximité immédiate du pont de billancourt, du parc de l’île saint-germain et de la seine musicale. + excellente desserte en transports à moins de 10 mns à pied : métro, bus, tramway. + commerces, écoles et services à quelques pas pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris ! N'attendez plus pour visiter ce bien alliant charme et practicité. => contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité qui s’offre à vous ! Visites possibles 7 / 7. * confrères de l’immobilier, je serai ravie de présenter ce bien à vos clients * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone