appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Brou-sur-Chantereine (77177)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Brou-sur-Chantereine (77177)
169 000 €

Appartement 3 pièces Brou-sur-Chantereine (77177)

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Situé dans la charmante commune de Brou-sur-Chantereine, cet appartement 3 pièces de 62 m² saura vous séduire par son confort et sa modernité. Intégré dans une résidence bien entretenue. Il se compose - d'un salon lumineux, - d'une cuisine moderne, - de deux chambres confortables - d'un dressing, - d'une salle de bain WC séparés. Les prestations soignées et les finitions de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un digicode pour un accès sécurisé. Un box privatif vient compléter ce bien et vous permettra de stationner en toute sérénité. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace dédié pour votre véhicule, un atout non négligeable ! Une cave également complète ce bien et vous permettra d'avoir une pièce de stockage supplémentaire. Sans travaux à prévoir ! Opportunité investisseur avec rentabilité de 8,5% ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 470
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1714235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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