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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
430 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Charmant appartement 3 pièces, dans le vieux village des haut de cagnes, au calme et à 2 pas du château. Cet appartement de 85 m² traversant est sur un seul niveau avec tout le charme des biens anciens, il est haut de plafond, avec des tomettes au sol, et une cheminée. On y accède par un escalier privatif, sur le palier de l'entrée on a la chance d'apercevoir la mer puis toutes les pièces sont distribuées sur le même niveau. Un séjour spacieux exposé sud sud ouest avec une magnifique cheminée, deux chambres, un dressing, de nombreux placards, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et une cave. Chauffage électrique, climatisation dans la chambre pricipale, très beau potentiel pour ce bien rare à visiter sans tarder. Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants. Le plus de ce bien deux places de parking réservées à 150m (100€ par mois par place). Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. - monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - honoraires ttc charge vendeur; surface carrez : 84.05 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, commerces, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 5 059 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0600711510
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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