appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
14

Vente appartement 3 pièces 87 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
327 750 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

T3 bis / t4 possible, avec vue imprenable sur le rhone ! Lumineux et fonctionnel, cet appartement familial vous séduira par ses atouts ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, il vous propose une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière du jour et ouverte sur un balcon filant offrant une vue imprenable et dégagée à 180 degrés sur le rhône et la verdure environnante ! Un paysage dont on ne se lasse pas ! Outre ce séjour généreux, vous profiterez de 2 belles chambres de 12 et 13 m² et d'une vraie cuisine indépendante de 11 m², attenante à une loggia, ce qui permet d'aménager une vraie cuisine dinatoire. Pour les adeptes des cuisines ouvertes sur le séjour, des solutions existent ! Je vous en parlerai avec plaisir ! Voilà une surface totale de 95 m², 87 m² habitables au potentiel réel qui n'attend que votre rafraichissement et personnalisation pour retrouver un éclat digne des magazines de décoration ! Là aussi, j'ai des solutions à vous proposer ! On en parle ? Idéalement situé, à proximité des transports en commun (lignes de bus 38 et 9 à 2 minutes à pied) et à quelques minutes à pied des parcs et promenades, il vous propose un cadre de vie agréable, à deux pas de lyon. Et cerise sur le gâteau, pour ceux qui sont intéressés, un emplacement de parking privé au sein du garage la résidence est possible en sus ! Séduits par tous ces atouts ? Vous avez raison ! Il mérite une visite ! Et je vous le ferai découvrir avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2790€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 215 434 - greffe de montpellier) amine jalali entrepreneur individuel 06 59 90 30 65 - réf. 889677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 790 €

A propos du prix de cet appartement

  • 327 750 € (soit 3 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 721 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935982998
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Caluire-Et-Cuire (69300)

Appartement 3 pièces 60 m²
319 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 65 m²
370 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 64 m²
360 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Caluire-Et-Cuire (69300)

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces
325 000 €

Appartement 4 pièces

Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 60 m²
319 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Caluire-Et-Cuire (69300)
Appartement 3 pièces 60 m²
319 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
Appartement 3 pièces 60 m²
319 000 €
Appartement 5 pièces 110 m²
342 875 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)