appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Castelginest (31780)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Castelginest (31780)
169 000 €
-1.17 %

Appartement 3 pièces Castelginest (31780)

Situé à Castelginest, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement T3 de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et du collège, pour un quotidien facilité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par la résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter les prestations de ce bien. Depuis la terrasse, profitez d'une vue magnifique sur la campagne environnante, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. L'intérieur a été conçu pour allier confort et praticité. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et optimisé. Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement très fonctionnel équipé d'une climatisation réversible. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 914 € / m²)
    -1.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.17 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2025
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1418138
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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