appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Castelnau-le-Lez (34170)
495 000 €

Appartement 3 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

L'agence familiale 55immo port marianne depuis plus de 23 ans, est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m², situé à castelnau-le-lez, dans une résidence de prestige. Situé à l'avant dernier étage, cet appartement lumineux offre un vaste séjour de 39 m², prolongé par une terrasse de 60 m² exposés sud / ouest, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. Il dispose également de deux chambres confortables. Vous bénéficierez de deux garages privatifs en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, ce bien est proche des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacement au quotidien. Montant des charges : 1810 € / ans correspondant aux charges fixes (hors consommable) proches : ligne de tramway, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, plage, lattes, la grande motte, carnon, palavas-les-flots, montpellier, aiguelongue, clapiers, le crès, beaux arts. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : SUD / OUEST
  • Secteur : RESIDENTIEL
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : TRES CORRECT
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 7 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 754 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 24 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 342614580
5'5 Immo agence immobilière Montpellier (34000)
5'5 Immo
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