appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Chalamont (01320)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Chalamont (01320)
128 000 €

Appartement 3 pièces Chalamont (01320)

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Situé au coeur de Chalamont, une commune dynamique de l’Ain, cet appartement T3 offre à la fois confort et praticité, avec un excellent potentiel locatif. Caractéristiques de l’appartement : - Cachet de l'ancien avec un très beau plafond à la française et parquet massif. - Surface bien agencée comprenant un hall d'entrée accueillant avec dressing. - Grande pièce de vie. - 2 chambres, offrant un confort optimal. - Salle de douche moderne et fonctionnelle, WC séparés. - Chauffage individuel électrique. Atouts : - Loyer potentiel de 590 € par mois, assurant une bonne rentabilité pour un investissement sécurisé - Emplacement central dans une commune en plein essor, à proximité immédiate des commerces et des services - Chalamont bénéficie d’une position stratégique entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu, garantissant une forte demande locative Cet appartement est prêt à devenir votre prochain projet immobilier rentable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 000 € (soit 2 207 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1604087
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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