appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Châlons-en-Champagne (51000)
71 000 €

Appartement 3 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - emmanuel clement vous propose : charme et authenticité. Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1913, au coeur de châlons-en-champagne à deux pas de la gare. Avec ses 71 m² de surface habitable, cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un coin cuisine équipée dans un séjour lumineux de plus de 40 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement possède de nombreux aménagements possible. L'ensemble nécessite une remise au gout du jour pour l'adapter à vos projets. Vous pourrez également profiter des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.75€ par mois (soit 921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr clement emmanuel - ei (id 75786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 57 m²
Etat
  • Construit en 1913
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 921 €

A propos du prix de cet appartement

  • 71 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675441
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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