Vente appartement 3 pièces 76 m² Chambéry (73000)
135 000 €

Appartement 3 pièces Chambéry (73000)

Iad france - robert nguyen vous propose : appartement t3 chambéry - la tour du nivolet emplacement idéal et cadre de vie confortable à chambéry le haut ce spacieux appartement de type 3, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 18 niveaux, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosite, et sa proximite avec toutes les commodites. Dès l’entrée, profitez d’un séjour généreux de 19,13 m², parfait pour créer un espace convivial et accueillant. La cuisine equipee offre un espace pratique pour cuisiner en toute simplicité. L’appartement dispose d’une chambre de 10,64 m² pour des nuits paisibles et d’une pièce de 6,75 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau, idéale pour le télétravail ou les études. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire, complété par une buanderie pour plus de praticité. La residence est securisee avec digicode et porte blindée, garantissant une tranquillité d’esprit appréciable. Les fenetres recentes offrent une isolation optimale, renforçant le confort thermique et acoustique de l’appartement. Un parking de 44 places, prochainement disponible et doté d’une barrière d’accès, viendra améliorer les facilités de stationnement. Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort constant. Les charges incluent le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur, pour une gestion pratique et complète de votre bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est egalement disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.4€ par mois (soit 2452.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 18
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 428
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 452 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679637
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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