appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Vente appartement 3 pièces 79 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
189 000 €
-5.03 %

Appartement 3 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Ce superbe appartement de 79 m² situé à Champagne au Mont d'Or saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable Il est composé de deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager une troisième en ajoutant une cloison une salle de bains et un WC séparé une cuisine indépendante fonctionnelle et modulable un séjour lumineux donnant accès à un balcon privé idéal pour vos moments de détente ou pour profiter d’un café en extérieur Situé au deuxième étage d’une copropriété calme sécurisée et arborée cet appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage fermé disponible en sus pour un confort supplémentaire Vous apprécierez sa configuration modulable qui permet d’adapter l’espace à vos besoins sa localisation idéale à proximité des commerces des écoles des transports en commun et des axes routiers ainsi que la qualité de la copropriété qui bénéficie de travaux énergétiques récents votés à la charge du vendeur tels que l’isolation par l’extérieur l’installation de panneaux photovoltaïques et la mise en place d’une VMC hygroréglable Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite À visiter sans tarder Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 392 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : OE0H-AGR-HIJ
Coté Mont d'Or Immobilier agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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