Vente appartement 3 pièces 65 m² Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

269 000 €

-3.93 %

Appartement 3 pièces Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Le réseau orpi vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la très prisée commune de champagne-au-mont-d'or ! Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : entrée avec rangements belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse avec vue dégagée cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée deux chambres avec placards intégrés salle de bains élégante et wc séparés nombreux espaces de rangement optimisés terrasse spacieuse avec vue sur le parc arboré. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète 2019 - 2021 : huisseries, électricité, cuisine, sanitaires, sols, peintures et plafonds copropriété sécurisée, calme et verdoyante une grande cave complète ce bien grand parking sécurisé en placement libre (possibilité de reprendre la location d'un boxe sécurisé) isolation thermique recente de la copropriete : isolation par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain du grand lyon (gaz et bois), garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Un emplacement idéal : commerces & services à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, banques et restaurants accessibles à pied marché local hebdomadaire pour des produits frais et régionaux excellente desserte en transports : bus tcl : lignes 21, c14,61 et 66 reliant rapidement lyon et les environs voie lyonnaise n°4 : accès direct aux pistes cyclables sécurisées pour une mobilité douce accès rapide à l'a6 et au périphérique écoles & établissements scolaires : école élémentaire jacques prévert et école notre-dame de bellegarde à quelques minutes collège jean-philippe rameau et lycée la martinière duchère accessibles rapidement charges très faibles grâce aux rénovations énergétiques et à l'individualisation des compteurs un véritable havre de paix, idéal pour une vie bien organisée, proche de toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. ( envoyez nous un message pour recevoir la visite virtuelle) référence agence : 5229.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Etat general : comme neuf