appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Champigny-sur-Marne (94500)
280 000 €

Appartement 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - christophe hadoux vous propose : bien unique, en très bon état, habitable immédiatement, avec jardin, grande cave et box ! Cet appartement duplex de 60 m² au sol, 3 pièces, au calme, au 1er et 2e et dernier étage d’une petite copropriété, est situé à proximité des transports et notamment, à quelques minutes de la gare du grand paris – champigny centre – ligne 15, des écoles, commerces et des bords de marne. Ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une première chambre de 13 m², avec dressing, d’une salle de bain et de w. C. À l’étage, une autre grande chambre de 22 m², au sol ! Chauffage individuel, au gaz et très peu de charges de copropriété : 120€. Les + proximité des écoles, commerces, transport et bords de marne + au calme ! + box et cave avec l’électricité + un beau jardin + fenêtre double vitrage + charges peu élevées produit rare, à découvrir rapidement ! Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr hadoux christophe - ei (id 50382) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 6 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674516
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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