appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Champs-sur-Marne (77420)
250 000 €

Appartement 3 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Vous rêvez d’un appartement avec un vrai extérieur sans compromis sur la sécurité et la tranquillité ? Ce 3 pièces est fait pour vous ! Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin exposé sud. Les 2 chambres, elles, donnent accès à un deuxième espace vert. Une entrée avec placard, une salle d’eau avec wc et une cuisine ouverte viennent compléter cet appartement bien pensé et bien placé. Les plus de cet appartement : -2 stationnements (box + place privée) -Résidence totalement sécurisée -Appartement loin de la rue mais proche des oiseaux. -A 2 pas des bus 220,312, 421 et N34, de tous les commerces et des écoles. - Radiateurs et ballon d'eau chaude récents Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Collègues de l'immobilier, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 064 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1715585
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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