appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Charleville-Mézières (08000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Charleville-Mézières (08000)
85 000 €

Appartement 3 pièces Charleville-Mézières (08000)

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Exclusivité à Charleville-Mézières ! Découvrez cet Appartement lumineux avec Vue Idéal pour les investisseurs : Cet appartement déjà loué représente une excellente opportunité pour ajouter un bien de choix à votre portefeuille immobilier. Une occasion unique d’investir à Charleville-Mézières avec un rendement locatif assuré dès le premier jour. 72 m² / 2 Chambres / Balcon / Loggia / Cave Bienvenue dans cet appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée. Caractéristiques Principales : • Surface habitable de 72 m², vendu loué. • Salon séjour lumineux offrant une superbe vue sur le mont Olympe. • Cuisine séparée avec accès à une loggia ! • Deux chambres confortables pour vos rêves douillets. • Salle de bain à rafraîchir – un projet plein de potentiel. • Cellier et placard pour tous vos rangements. Prestations : • Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques. • Chauffage gaz collectif • Cave • Résidence sécurisée • Syndic pro Localisation : • À seulement 20 minutes à pied de la Place Ducale, cOEur battant de Charleville-Mézières. Et n’oublions pas le superbe sapin de Noël qui illumine déjà l’esprit des fêtes dans cet appartement chaleureux ! Une opportunité à saisir pour les amoureux de la ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gilmer Allan - EI (ID 48092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1443853
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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