Vente appartement 3 pièces 47 m² Clermont (60600)

81 000 €

Appartement 3 pièces Clermont (60600)

Découvrez ce bel appartement de 47,20 m² (actuellement loué), idéalement situé au cœur du centre-ville de clermont de l’oise, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son optimisation des espaces et sa luminosité. Rafraichissement à prévoir. Caractéristiques prinicpales : - séjour lumineux de 18 m² avec un coin cuisine ouvert, - 1 wc séparé, - 1 belle chambre de 11 m², lumineuse et confortable, - 1 mezzanine offrant 1 deuxième chambre de 13 m², - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc indépendant. Caracteristiques techniques : - chauffage électrique, pour un contrôle précis de votre consommation. - double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. - appartement isolé, garantissant confort et économies d’énergie. Un emplacement privilegie : situé dans un environnement urbain dynamique et pratique, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services de santé, ainsi que l'hôpital de clermont. Vous apprécierez la proximité de la gare qui vous permet de rejoindre paris-gare du nord en moins de 45 minutes, parfait pour vos trajets professionnels. Accès rapide aux grands axes autoroutiers facilitant vos déplacements quotidiens. Opportunité d’investissement unique : en plus de cet appartement, vous avez la possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée de 72 m² et un second appartement de 40.8 m² avec terrasse au 1er étage. Une occasion rare de constituer un portefeuille immobilier complet ou d’étendre vos activités d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine deneve entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°930 175 880 greffe de beauvais) 06 70 59 05 96 (réf. 580112 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Surface carrez : 47 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex