appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Clermont-Ferrand (63000)
160 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : À vendre - Appartement T3 - 81 m² Découvrez cet appartement spacieux et plein de potentiel, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Avec une surface de 81 m², une hauteur sous plafond de 2,7 m et de beaux volumes, il offre un cadre idéal pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. L’entrée dessert une distribution fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine de 10 m² à rénover, suivie d’une salle de bain de 4 m², d’un WC indépendant de 1,5 m² et d'un placard pratique de 3 m². Au bout du couloir, le salon-salle à manger, d’une surface généreuse de 32 m², vous séduira par son espace et sa luminosité, la partie salle à manger représente 12 m². Un balcon est accessible directement depuis cet espace. En remontant le couloir, deux chambres volumineuses de 13 m² chacune. L’appartement est chauffé au gaz et dispose également d’une cave, pratique pour le rangement. Des travaux de mise aux normes en électricité, gaz et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Pallix - EI (ID 96585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 1 951 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669628
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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