appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cognac (16100)
6

Vente appartement 3 pièces 62 m² Cognac (16100)
159 500 €

Appartement 3 pièces Cognac (16100)

Iad France - Anthony Pain vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 au COEur de Cognac Situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, cuisine 2 salles d'eau, 2 wc offrant de multiples possibilités d'aménagement et de faire un studio indépendant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre matériaux de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement plein de charme à Cognac. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 500 € (soit 2 573 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683107
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 87 m²
155 150 €