appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Corbeil-Essonnes (91100)
139 000 €

Appartement 3 pièces Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Sara Bahia vous propose : Un spacieux appartement 3 pièces de 70 m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, situé dans le quartier calme du Pressoir-Prompt. Profitez d'abord d'une entrée fonctionnelle avec son dressing indépendant et un placard supplémentaire. Le salon et la salle-à-manger lumineux à la vue dégagée sont complétés par un beau balcon de 4 m². La cuisine séparée avec son coin repas est aménagée et équipée, elle peut être ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. Deux chambres sont disponibles, dont une avec un point d'eau et l'autre avec placard. Le salon de 9 m² peut être cloisonné pour devenir une 3ème chambre. S'ajoutent enfin une salle-de-bain et des WC séparés. Une vaste cave et un box complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé à proximité des grands axes, gare RER Moulin Galant (10 min), commerces et école. Les plus : chaudière individuelle gaz entretenue, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, garage box, immeuble sécurisé grâce à l'interphone, copropriété entretenue avec présence d'un gardien. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bahia Sara - EI (ID 44795) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 360
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 1 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675172
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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