appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Deuil-la-Barre (95170)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Deuil-la-Barre (95170)
199 000 €

Appartement 3 pièces Deuil-la-Barre (95170)

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Très bel appartement F3 lumineux à Deuil-la-Barre * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Deuil-la-Barre, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1980, ce charmant appartement se trouve au premier niveau d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile et confortable. Son excellent état général en fait un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Cet appartement propose : une entrée, un séjour lumineux avec une double exposition, ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un débarras, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangement y sont présents. * Les plus * + Aucun travaux à prévoir + 1 place de stationnement en sous-sol + Nombreux rangements + 1 grand balcon de 8 m² face à un parc verdoyant + Gardien au sein de la résidence + Gare d'Epinay / Villetaneuse (Transilien H et Tramway T11) à moins de 15mn à pied ou à 7mn en bus (n°337) + Gare de 'La Barre d'Ormesson' à 18mn à pied (Transilien H) + Deux écoles maternelles à proximité (la 1ère au pied de l'immeuble, la seconde à 5mn à pied) + Une crèche à l'entrée de la résidence + Le collège est à 10mn à pied + A 6mn à pied de la place de la Nation. Vous y trouverez des magasins de proximités récents, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre dentaire. + Centre de radiologie à moins de 15mn à pied Venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.7€ par mois (soit 3824.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 282
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677718
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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