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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Douarnenez (29100)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Douarnenez (29100)
270 000 €

Appartement 3 pièces Douarnenez (29100)

Douarnenez, quartier residentiel de treboul, face à l'océan, accès direct plage, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis (1 000 euros par mois) et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un magnifique t3 de 50 m², dans une résidence haut de gamme. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Toutefois, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 270 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 22 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 5 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 105
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