appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Drancy (93700)
125 000 €

Appartement 3 pièces Drancy (93700)

Iad france - youcef oussaada vous propose : appartement 2 chambres - idéalement situé à drancy découvrez cet appartement de 46 m² situé à drancy (limite le bourget) offrant 2 chambres à coucher pour un confort de vie optimal. Idéalement agencé, cet appartement est situé au premier niveau d'un immeuble de 2 étages. L'appartement comprend une cuisine séparée, une salle de bain et des chambres (2) spacieuses. L'espace de vie est lumineux. Situé à proximité de la gare du bourget (200 m), des commerces locaux et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation l'appartement dispose également d'une grande cave. L'appartement est vendu louer (loyer 620 € / mois) cet appartement conviendrait parfaitement pour un investissement locatif car il est situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. I ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 408 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 717 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717379
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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