appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Écully (69130)
445 000 €

Appartement 3 pièces Écully (69130)

Située dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre d’Ecully, des écoles, commerces et transports en commun. - L’appartement se compose d’une entrée avec grands placards, d’un séjour lumineux orienté à l’ouest, donnant sur une belle terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 94 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l'italienne. Une buanderie et un WC séparé avec lave-mains complètent ce bien. - Les prestations sont de qualité : accès PMR, vidéophone, interphone, alarme, volets et store banne électriques, chauffage individuel gaz. Les charges mensuelles sont de 83€ (entretien des parties communes et de l’espace vert). Le bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et il est également possible d’acquérir un garage double en sous-sol fermé, en sus. Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter rapidement !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface aménageable : 70 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
  • Surface cuisine : 29 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 6 357 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 150 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 9154
TOUR IMMO agence immobilière La Tour-de-Salvagny (69890)
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