appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Falaise (14700)
7

Vente appartement 3 pièces 72 m² Falaise (14700)
179 900 €

Appartement 3 pièces Falaise (14700)

Hypercentre de falaise. Chic, spacieux, en parfait état et aux pieds des commerces ! Appartement 3 pièces de 72.5 m² avec 2 chambres, au premier étage d'une petite résidence de 4 lots d'habitation sans aucune charge de copropriété. Entrée avec penderie, magnifique parquet, grande pièce de vie avec cheminée décorative et en contact avec la cuisine aménagée neuve, 2 grandes chambres, salle de douche neuve avec fenêtre, wc séparés avec fenêtre également. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques pour les chambres. Cellier avec ballon d'eau chaude neuf. Stationnement libre dans la cour de la résidence. Libre pour la vente. Vendu avec une cave. Dpe du 20 / 06 / 2024 classe d / ges classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893 euros et 1209 euros. Prix = 179900 euros fai dont 9900 euros soit 5,82% à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial - rsac caen 495186330. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Hyper-centre Falaise
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 179 900 € (soit 2 499 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390417LCOL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.