appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Ferrières-en-Brie (77164)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Ferrières-en-Brie (77164)
239 000 €

Appartement 3 pièces Ferrières-en-Brie (77164)

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Appartement au cOEur de la commune de Ferrières-en-Brie, proche de toutes les commodités. T3 en rez-de-chaussée, il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine bien agencée, fonctionnelle et équipée (23 m²). Un couloir dessert deux chambres (8 m² et 16 m²), une salle d'eau spacieuse de 4,80 m² et un wc indépendant. Cet appartement lumineux bénéficie également d'un accès à une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours avec une table ou un espace détente. À cela s’ajoute une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.42€ par mois (soit 1337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 337 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1667997
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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