appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Fillinges (74250)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Fillinges (74250)
260 000 €
-3.7 %

Appartement 3 pièces Fillinges (74250)

À vendre : charmant t3 au dernier étage en centre-ville de fillinges – petite copropriété et faibles charges ! Vous recherchez un appartement rénové avec un emplacement idéal et des charges réduites ? Ce t3 situé en plein centre-ville de fillinges est une opportunité rare à saisir ! Description : dernier étage d'une copropriété intimiste comprenant seulement deux logements, offrant calme et tranquillité. Un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables et une cuisine moderne, le tout entièrement rénové avec goût. Avantages supplémentaires : faibles charges : seulement 140 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Places de stationnement non privatives situées juste en face de l'immeuble, pour un stationnement facile et pratique. Un bien rénové, prêt à être habité, parfait pour un couple, une petite famille, ou un investisseur. Emplacement de premier choix : situé en plein centre-ville de fillinges, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services. Un environnement pratique et convivial, idéal pour le quotidien. Un appartement à découvrir rapidement ! Entre son charme, son emplacement privilégié, et ses faibles charges, ce t3 est une véritable perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 889715.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 662 € / m²)
    -3.7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 585 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934136056
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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