appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Fleury-Mérogis (91700)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Fleury-Mérogis (91700)
169 000 €

Appartement 3 pièces Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement en rez-de-jardin avec 2 chambres, jardin privatif et prestations modernes. - Appartement situé en rez-de-jardin, idéalement conçu pour répondre à vos besoins : 2 chambres, jardin, stationnement et proximité des commodités. - L’appartement se compose d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace confortable, complété par une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également le jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Côté pratique : - Une place de parking en sous-sol, incluse. - Résidence récente et sécurisée avec accès PMR. - Localisation idéale : - À proximité du centre commercial La Croix Blanche. - Accès routier A6 et N104 à 5 min - Desservi par un réseau de bus reliant en 16 minutes les gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois, et en 20 minutes celle de Juvisy. RER C et D - Crèches, écoles et futur collège à quelques pas. - Les plus : - Excellentes performances énergétiques pour des économies au quotidien. (chauffage individuel au gaz) - Accès routiers rapides et pratiques. - Appelez moi pour un visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poquet Deborah - EI (ID 52346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 240
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 965 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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