appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Florange (57190)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Florange (57190)
120 000 €

Appartement 3 pièces Florange (57190)

Situé à Florange (57190), cet appartement offre un cadre de vie urbain avec des commodités à proximité. La ville dynamique propose un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour se déplacer aisément. De plus, la présence de la fibre assure une connexion internet rapide, répondant aux besoins modernes des résidents. Cet appartement T3 de 58 m² dispose d'un garage non attenant, offrant un espace de stationnement pratique. À l'arrière du bâtiment, un jardin privatif offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En outre, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. L'intérieur de l'appartement comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, et deux chambres offrant des espaces de vie privés. Sa surface habitable de 58 m² est agencée de manière à offrir confort et praticité aux résidents. L'agencement en trois pièces répond aux besoins de chacun, dans un environnement résidentiel calme et appréciable. Quelques travaux d'amélioration sont tout de même à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du logement ainsi qu'une ventilation automatique type vmc. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy AMAR, Tél. : 06 71 93 88 47, E-mail : teddy.amar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 537811879.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Oury Sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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