appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Fontenay-Aux-Roses (92260)
305 000 €

Appartement 3 pièces Fontenay-Aux-Roses (92260)

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : Coup de coeur 3 pièces lumineux à Fontenay aux Roses avec grand box inclus. Laissez-vous charmer par cet élégant 3 pièces d’environ 58 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, sans ascenseur. L’appartement en étoile, traversant et orienté Sud-Ouest, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Il se distingue aussi par sa belle hauteur sous plafond, son caractère et son élégance. Sublimé par un parquet d’origine en très bon état et d’une cheminée en marbre avec insert bioéthanol, il offre un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Le salon possède de beaux volumes et les deux chambres sont dotées de nombreux rangements. La cuisine toute équipée a été rénovée avec soin et matériaux de goût. La salle d’eau refaite à neuf, dispose d’une grande douche à l’italienne, et les Toilettes sont séparées. Les points encore plus forts  : - Un box de 16 m² équipé d’électricité et une cave spacieuse. - Une localisation idéale à proximité des transports, des écoles, des commerces et du quartier dynamique du Panorama. Contactez-moi  ! Un coup de coeur assuré dès la première visite  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Chevalier - EI (ID 94432) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 656 €

A propos du prix de cet appartement

  • 305 000 € (soit 5 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1670128
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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