Vente appartement 3 pièces 61 m² Franconville (95130)

Vente appartement 3 pièces 61 m² Franconville (95130)

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéalement située à quelque minutes de la gare RER C, au calme dans une résidence arborée proche des commerces et de toutes commodités cet appartement au 2ème étage avec ascenseur vous accueil avec une entrée desservant un vaste séjour lumineux donnant accès au balcon d'angle afin de profiter de deux exposition idéale, la cuisine ouverte aménagée et équipée vous réserve de bons moments de gourmandise avec son ilot central pour les apéros entre amis. Coté nuit un wc séparée, une belle salle d'eau avec douche italienne et deux belles chambres. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement idéal pour des primo accédants. Le plus de cet appartement une cave et une place de parking en sous sol fermé et sécurisé. Contactez moi afin de ne pas louper cette opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.83€ par mois (soit 2122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 61 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 4

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 8 m²

Etat

• Construit en 1999

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 120
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 122 €