appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Fresnes (94260)
174 000 €

Appartement 3 pièces Fresnes (94260)

Iad france - julie girodon vous propose : à fresnes, à proximité immédiate du centre commercial 'la cerisaie', venez découvrir cet appartement t3, situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1960. Configuration fonctionnelle et espaces bien pensés : - entree accueillante, - sejour lumineux idéal pour vos moments de détente, - salle a manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée. - 2 chambres confortables, - salle de bain fonctionnelle, - wc séparé. Cet appartement dispose également d’un balcon accessible depuis le salon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. Atouts supplémentaires : - cave privative pour un rangement pratique, - stationnement libre dans la copropriété, - electricité entièrement refaite, - entretien du ballon d'eau chaude réalisé récemment - espaces verts - dpe classé d, garantissant un bon niveau de performance énergétique. - localisation idéale : proche des écoles, commerces, et transports (tvm arrêt le clos la garenne, rer b et tramway 10 station croix de berny), offrant une excellente qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 3 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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