appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Garges-Lès-Gonesse (95140)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Garges-Lès-Gonesse (95140)
177 000 €

Appartement 3 pièces Garges-Lès-Gonesse (95140)

Iad France - Nasima Mohamed Sultan vous propose : Bienvenue à Garges-lès-Gonesse - Appartement 3 Pièces en Résidence Sécurisée FAIBLES CHARGES ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Garges-lès-Gonesse, dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, d'une superficie de 54 m², se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien configurée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Un balcon et une place de parking complète ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nasima Mohamed Sultan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948171681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 852 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 3 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1467509
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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